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ePaper created 2014-11-27, 10:29:32 | version 1.33.01
134 jüngster Zeit beschlossenen Maßnahmen zur Er- haltung und Schaffung von sozialverträglichem Wohnraum berücksichtigt werden. Beschreibung der Vorteile Nach den Erfahrungen anderer Großstädte (u.a. Münster oder Hannover) wird davon ausge- gangen, dass sich ein solches Impulsprogramm zur Erhöhung der Modernisierungsquote ge- samtstädtisch positiv auswirken wird durch: • ein Investitionsprogramm mit entsprechen- den Aufträgen für die lokale Wirtschaft und deutlichen Arbeitsmarktseffekten, • eine Verbesserung der Nutzen-Kosten-Rela- tion für Mieter und Eigentümer mit positiver Wirkung auf die Kaufkraft der Kölner Bürger, • eine Aufwertung des sozialpolitischenWohn- raumkonzeptes der Stadt Köln, • eine Vorreiterrolle Kölns beim sozial-ökologi- schen Wohnungsbau • und nicht zuletzt einen signifikanten Beitrag zum Erreichen der Kölner Klimaschutzziele. Verfahren der Verwirklichung Um die gewünschten ökologischen, ökonomi- schen und sozialen Effekte zu erreichen und die Umsetzungswahrscheinlichkeit zu erhöhen, wird ein prozesshaftes Vorgehen vorgeschlagen. Wirtschaftliche Effekte untersuchen In einem ersten Schritt beauftragt die Stadt Köln eine Untersuchung zu den volkswirtschaftlichen Effekten, die ein auf Köln zugeschnittenes För- derprogramm zur energieeffizienten Altbaumo- dernisierung voraussichtlich auslösen wird. The- matisiert werden u.a die Effekte auf die lokale und regionale Wirtschaft, den Arbeitsmarkt, die städtischen Finanzen und die Kaufkraft der Ei- gentümer bzw. Mieter. Die Studie, deren Kosten nach Aussage von Fachleuten auf etwa 50.000 Euro zu veranschlagen sind, wird durch eine er- fahrene Beratungs- oder Forschungsinstitution erstellt. Die genauen Fragestellungen werden vor Beginn der Untersuchung mit ausgewählten Akteuren der Kölner Wohnungswirtschaft abge- stimmt, um die lokalen Spezifika aufnehmen zu